Studio/Ufficio Via Luigi Alamanni

€ 7.200.000,00

RIF: 3186 copia link

Siamo lieti di proporre in vendita nelle vicinanze della Fondazione Prada, dello Scalo di Porta Romana e dell'Istituto d'Arte Contemporanea, in una delle zone più produttive e in espansione del panorama milanese, sede di molte imprese di vari settori dalla tecnologia alla moda e alla farmaceutica, una palazzina ad uso ufficio e laboratorio oltre a 20 posti auto coperti più ampia area esterna in parte adibita a parcheggio, con accesso pedonale e carraio da via Alamanni, 16.
Anno di costruzione 1990.
Composta da tre piani di cui due fuori terra ed uno parzialmente interrato.

L'immobile è circondato su tre lati dai giardini condominiali degli edifici residenziali limitrofi e condivide il cortile antistante, pur mantenendone la proprietà esclusiva, con l'immobile di via Alamanni 16.

Metratura attuale: 2.500 mq. di superficie coperta.
Gli ambienti sono attuali, moderni, gli interni, open spaces con pareti mobili, sono concepiti per la massima flessibilità ed efficienza operativa.
I due piani sono composti da uffici privati, ampi spazi a pianta libera, sale meeting e aree comuni, quali mensa, area relax.

La zona di Ripamonti-Vigentino, caratterizzata fino ancora alla metà degli anni '90 da un sostrato prevalentemente industriale, è stata oggetto di importanti cambiamenti negli ultimi venticinque anni.
La spinta, dopo l'insediamento di Fondazione Prada allo sviluppo dell'ex Scalo di Porta Romana, con gli ampliamenti già previsti proprio verso questa zona fino alla attuale accelerazione dovuta alla realizzazione del Villaggio Olimpico, il contemporaneo consolidamento del Polo Universitario di Via Noto e dell'Istituto d'Arte Contemporanea, hanno portato ad importanti trasformazioni e recuperi in chiave residenziale e ricettiva.

Il riscaldamento è autonomo e la posizione di assoluta tranquillità.
Libero al rogito. Ottimo stato di conservazione.